郑州航空港区是郑州航空经济综合实验区和郑州新区的重要组成部分,是国务院批复的全国首个也是唯一一个上升为国家战略的航空港经济发展先行区。东临郑州新郑国际机场,北距郑州市区20公里,是围绕新郑国际机场开发建设起来的一个重要的经济发展区域。
这就是航空港区。距离郑州中心城区仅20公里,其无与伦比的特征也注定了这个区域的繁华:正厅级新区、国家战略级新区、国家首个航空港经济发展实验区……
一、战略布局
1.范围
航空港规划范围面积约415平方公里
航空港规划范围面积约415平方公里,其中包括:郑州市范围约350平方公里、开封市尉氏县约64平方公里,西至京港澳高速、东至S223改线(新107国道东侧约6公里)南至炎黄大道、北至双湖大道(郑民高速南侧约2公里)
西北方位
一个都市区级别航空港商业中心、两个城市级商业中心:空港南部商业中心和空港东部商业中心
中部
中部48平方公里的机场核心区,重点围绕新郑国际机场建设全国大型枢纽机场和国际货运枢纽。
北部
北部16平方公里的物流商贸区和南部26平方公里的临空产业区。
2.设施
未来航空港区基础设施将涵盖健身、人防、休闲(规划建设19个公园)、教育(规划多所中小学)、医疗、社会福利机构等,其发展远景备受期待。
3.业态
自郑州航空港区上升为国家战略之后,其发展是有目共睹的,港区目前已经吸引了包括联邦快递、唯品会、UPS、富士康、菜鸟物流、惠普、德铁辛克、德迅,台企统一、花花牛乳业、好想你企业各大知名企业入驻。而据数据统计,入驻港区的企业已有1600余家,未来5到10年,郑州航空港产业集聚区将形成一个以电子信息、航空物流和生物医药等新兴主导产业为代表的高新技术产业集群。
二、交通规划
郑州航空港区具有四通八达、十分便捷的交通优势,郑州机场高速、开封机场高速、郑州少林高速、京广澳高速、连霍高速、绕城高速、洛南高速以及107、310国道均在航空港区交汇,市区至机场快速路、轻轨六号线、“四港”联动大道等,将航空港区与郑州市区连为一体,可实现航空、轻轨、公路之间“零”换乘。
将来,在郑州航空港区内,将云集航空、城际轨道、高速公路、公交、社会车流等多种交通方式。
1.郑州新郑国际机场
郑州新郑国际机场,位于河南省郑州市东南,距市区25公里,1997年建成通航,是国家民航局确定的全国八大区域性枢纽机场和国家一类航空口岸。
2.城际轨道
郑州至许昌城际轨道线经过郑州新郑国际机场,兼有郑州主城区至航空港地区的市域轨道快线功能,规划设5个站点,分别是机场航站楼枢纽站,北部片区航城中心站、会展中心站,南部片区梅河站、牛村站。
对外道路交通打造"三纵四横"路网:包括京珠高速公路、机场高速公路、"四港联动"快速路、龙中公路、登封-机场-商丘高速公路和机场迎宾大道及延伸线等。
3.地铁
郑州市南四环至郑州南站城郊铁路为地上铁路,是郑州地铁2号线的向南延伸线,铁路北起地铁2号线一期工程的终点南四环站,出地面后向南经龙湖镇、华南城、航空港北部片区后进入郑州新郑机场,继续向东,止于规划中的高铁郑州南站,线路全长约42.1公里,计划2016年开通运营。
4.其他
内部道路形成规则方格网:除现有的两座互通式立交外,将来,航空港地区将在高速公路、快速路、主干道交叉处再规划新建18座立交桥;在航空港地区北部片区和南部片区各规划一个长途客运站,可安排建设临时汽车客运站。
三、港区精品楼盘推荐
交通对城市的价值,向来是无以复加的。从国内一线城市来看,无不具备发达的交通网络。一个城市发达了,就会吸引越来越多的人口。港区不仅交通发达,更是国家战略布局,其前景是毋庸置疑的,而这两年港区的快速发展也体现了国家对这一区域的重视,更体现了这个区域的潜力。
随着经济的发展,航空港区房地产业迅猛发展,新建楼盘不断推出,所以有置业需要以及有眼光的朋友们,选择在港区置业,其升值潜力巨大,而且现在郑州的商务区集中在郑东新区,而港区离郑东新区仅20公里,目前开通的600路公交车以及2016年即将开通的地铁2号线,为您的出行助力,而且,你在东区上班,在港区居住,即使骑电动车也比在北环和西区来的快得多(小编亲身体验)。
那么小编就为大家盘点一下港区在售精品楼盘以及价格,区位、升值潜力吧。
旺田郑港花园 “郑港花园”是河南旺田置业有限公司开发建设的低容积率、高绿化率、布局合理、功能完善、环境优雅、有文化内涵、个性鲜明的大型花园式现代化社区。 “郑港花园”位于新郑市薛店镇樱花路南,毗邻郑州航空港区,京广铁路、京珠高速公路穿镇而过,纵贯南北,具有得天独厚的区位交通优势。项目建设用地约15亩,总建筑面积:31605平米,地上建筑面积 25105平米,其中住宅面积 23000平米,商业2105平米。地下建筑面积 5660平米。建筑占地面积 2514平米。建筑密度:25%,容积率2.5%,绿地率30%,绿地面积3520平米。 “郑港花园”将尊贵豪华的花园洋房与精致典雅的多层住宅通过一心两带有机的融和相得益彰、浑然一体,打造了一个真正“环境优美、安全舒适、和谐怡人”的高档社区。